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オープンシステム事例
オープンシステムにかかるコスト
オープンシステムにかかるコスト
オープンシステムにより住宅建築を行った場合、どの程度までローコストに抑えられるのか事例を使ってご紹介します。
| 構造・規模 | 木造2階建住宅 96.1ｍ² |
| 延床面積 | 1階53.0ｍ² （16坪） 2階43.1ｍ² （13坪）バルコニー、吹抜は除く |
| 工事坪単価(税別) | グレードA坪単価43.9万円 グレードB坪単価57.5万円 グレードC坪単価77.5万円 |
※敷地条件により工事費用は変動します。
(上下水道引込工事、給水局納金、家具など付帯費用は含んでおりません。)
オープンシステムの場合とハウスメーカー委託の場合の建築コスト比較
例えば・・・
同じ設計をもとに、標準的な材料を用いて住宅建築を行った場合でも、オープンシステムを利用した方が、ハウスメーカーに依頼するより10～20％安くなります。
建坪30坪(99m²)の場合の建築費用の具体例
*1.10年補償と言われるような建物の品質保証・工事中の工事保険・専門業者のための労災保険を賄うための費用。
*2.オープンシステム業務(設計・監理・工事管理)をする建築事務所の業務報酬
この金額で、一般的な住宅に比べ設計レベルが高く、機能が充実した住み心地抜群の家づくりができるのも「オープンシステム」ならではの特徴です。
